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您好，是的。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，下列情況除外：①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造房屋的房屋建筑物成本。②企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付價款中包括土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理方法在土地和地上建筑物間分配，無法合理分配時，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。