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老師咨詢個問題，我們單位是建筑公司，甲方?jīng)]錢用自己開發(fā)的房子抵工程款，假如房子抵給老板，老板再把錢給公司這樣需要做什么手續(xù)嗎，如果抵給公司再賣的話要交什么稅
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你好，出一個委托書，你們單位委托個人收款，或者是對方委托個人付款都行。
2023 03/14 15:58
郭老師 
2023 03/14 15:58
我過戶給你單位你過戶收到這個固定資產(chǎn)，需要交印花稅和契稅，然后再處置出去，需要交增值稅、附加稅、印花稅，土地增值稅、所得稅。
84785018 
2023 03/14 16:39
謝謝老師，如果是把房子抵給法人由法人將款轉(zhuǎn)給公司，公司有沒有稅務(wù)風(fēng)險，不會產(chǎn)生什么稅之類的嗎
郭老師
2023 03/14 16:41
你好，只要稅務(wù)局那邊查不到，沒有關(guān)系。
84785018
2023 03/14 16:46
老師你說稅務(wù)局查不到什么，現(xiàn)在就抵給老板我們怎么做才沒有稅務(wù)風(fēng)險，還有這個房子給個人還是給公司那個比較好一點
郭老師
2023 03/14 16:50
稅務(wù)局查不到，你們單位收過這個房屋。
84785018
2023 03/14 17:19
老師契稅的計稅依據(jù)是按售價的多少繳納
郭老師
2023 03/14 17:21
你好，契稅是按照購入的不含稅金額乘以3%-5%。
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