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老師，你好！這個(gè)稅率是房屋出租的稅率嗎？實(shí)用什么時(shí)候的？
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你好； 這個(gè)是房產(chǎn)稅的稅率的 ；? 是的 出租是12% ；? 從價(jià)自用是按1.2%?
2023 03/14 14:22
84784991 
2023 03/14 14:27
那二手房東開具已出租的廠房增值稅專用發(fā)票，是多少稅率？
meizi老師 
2023 03/14 14:30
你好；? ?增值稅是按9%來開的；如果是一般納稅人的話
84784991
2023 03/14 14:31
那怎么理解12%和9%？說的不是同一個(gè)稅嗎？
meizi老師
2023 03/14 14:32
你好；? 增值稅是9%?
?房產(chǎn)稅是12% ；是兩個(gè)稅種哈? ?
84784991
2023 03/14 14:33
你能再幫我解釋一下這兩個(gè)不同的地方嗎？
meizi老師
2023 03/14 14:36
你好； 就是兩個(gè)稅種 ； 不同的 比例來繳納 ； 這個(gè)比例都是稅務(wù)局規(guī)定好的；? ?
84784991
2023 03/14 14:39
二手房東每年只要交一次房產(chǎn)稅，
另只要出租廠房每個(gè)月都開具增值稅發(fā)票
兩個(gè)不是同一個(gè)稅
是這樣理解嗎？
meizi老師
2023 03/14 14:42
你好；? 你好；? ? 是的； 是不一樣的稅種的?
84784991
2023 03/14 14:52
接著上面的問題，小規(guī)模納稅人，開具租金，普票和專票是開幾個(gè)點(diǎn)呢？
meizi老師
2023 03/14 14:52
你好；? 按5%來開票的? ；按5%繳納增值稅的?
84784991
2023 03/14 14:53
現(xiàn)在是電子發(fā)票，沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
meizi老師
2023 03/14 14:55
你好； 那也是按照5%來開票報(bào)稅的?
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