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你好！比如 存貨或自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) (1)企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日其公允價值大于賬面價值 借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值) 存貨跌價準備(如涉及) 貸：開發(fā)產(chǎn)品等 其他綜合收益(差額) (2)企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日其公允價值大于賬面價值 借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值) 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益(差額) 企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值大于賬面價值的 借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值) 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益(差額) (3)處置該項投資性房地產(chǎn)時，因轉(zhuǎn)換計入其他綜合收益的金額應轉(zhuǎn)入當期其他業(yè)務成本 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本