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購(gòu)入土地使用權(quán)，通過董事會(huì)決議要用于出租，即使還沒有出租，還是可以列為投資性房地產(chǎn)，是嗎？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍后~
2023 03/05 15:49
廖君老師 
2023 03/05 15:54
您好，土地使用權(quán)不是的，但只有空置或者在建的\\"建筑物\\"在董事會(huì)等權(quán)力機(jī)構(gòu)作出書面決議，有明確意圖將其用于經(jīng)營(yíng)性出租，才會(huì)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)。注意區(qū)分土地使用權(quán)和建筑物。
84785020 
2023 03/05 16:11
那就是土地使用權(quán)必須是已經(jīng)用于出租的才可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
廖君老師
2023 03/05 16:18
您好，是這么理解的，附圖片幫助理解
84785020
2023 03/05 16:44
那為啥這道題上來就把土地使用權(quán)當(dāng)做投資性房地產(chǎn)了呢？
廖君老師
2023 03/05 16:46
您好，我認(rèn)為D是對(duì)的，答案有問題
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