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房產(chǎn)公司,土地使用稅應(yīng)該怎么算!

84784965| 提問時間:2023 03/03 15:41
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
你好 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2023 03/03 15:42
84784965
2023 03/03 15:44
房產(chǎn)公司 已經(jīng)達到入住條件 每個月還在繼續(xù)往出賣 這個面積的怎么算
鄒老師
2023 03/03 15:45
你好,這里的面積=尚未銷售房屋的建筑面積/總的可供銷售的建筑面積? *總的土地面積
84784965
2023 03/03 15:49
總的土地面積指的是土地使用證的面積嗎
鄒老師
2023 03/03 15:51
你好,是的,是這樣的
84784965
2023 03/03 16:18
為什么有的說是乘以基底面積呢 不是乘以土地使用證的面積
鄒老師
2023 03/03 16:19
你好,基底面積,這個是什么意思呢?
84784965
2023 03/03 16:20
就是底座面積
鄒老師
2023 03/03 16:21
你好,顯然不對啊 比如拿地100萬平米,建筑房屋用了20萬,顯然是按100萬平計算土地使用稅,而不是20萬平米啊
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