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不可以，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十六條規(guī)定：納稅人出租房屋，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票。經(jīng)開發(fā)票后，納稅人應(yīng)當(dāng)履行稅款抵扣義務(wù)，不能有效開具發(fā)票，就無法享受稅收優(yōu)惠政策，最終導(dǎo)致免稅或者減稅的收益損失。因此，三年的房租不論多少，都應(yīng)該開發(fā)票。 拓展知識：發(fā)票是指單位或者個人按照中國法律規(guī)定，在完成商業(yè)交易后，雙方發(fā)出的經(jīng)監(jiān)管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的、具備法律效力的稅務(wù)票據(jù)。發(fā)票是收付稅款的主要記錄憑證，也是企業(yè)計算稅金及稅收優(yōu)惠的重要依據(jù)。發(fā)票準(zhǔn)確性直接影響著企業(yè)計算稅費和納稅稅收優(yōu)惠的準(zhǔn)確性，也是改善財政收支結(jié)構(gòu)的有力工具。