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山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算，必須滿足以下條件： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，履行稅收登記、備案、報(bào)告、繳納稅款等義務(wù)。 2、取得土地使用權(quán)的日期應(yīng)在2017年7月1日之前。 3、準(zhǔn)確確定土地的增值稅清算金額，該金額應(yīng)當(dāng)是由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章計(jì)算得出的，不得擅自設(shè)定。 4、符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他條件。 拓展知識(shí)：土地增值稅清算，是指企業(yè)在取得土地使用權(quán)后，由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，準(zhǔn)確確定土地的增值稅清算金額，由企業(yè)一次性繳納的稅收制度。例如：2015年7月1日至2018年12月31日，山東省出臺(tái)了土地增值稅清算和新認(rèn)定的政策，企業(yè)在此期間滿足上述條件，即可申請(qǐng)土地增值稅清算。