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根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟行為稅收優(yōu)惠暫行條例》第二十條規(guī)定，購房人辦理退房時，如果是退還拆遷補償資金，賣方或其代理人可請求購房人減免契稅，但必須在證載的價款內(nèi)退還全部補償費用。另外，也有報道稱，如果土地使用權(quán)所有者放棄其房屋所有權(quán)，那么這筆契稅依然需要支付的。 拓展知識：契稅是指購房人支付的房屋買賣合同所征收的稅款，目前國家對其征收的具體稅率為1%，也可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整。契稅的支付主要是出售房屋的賣方需要繳納，但部分省份也規(guī)定購房人應(yīng)同時繳納。