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根據(jù)《中華人民共和國房地產稅法》，未銷售的房地產企業(yè)應當按照規(guī)定繳納房地產稅。一般來說，每年的一月初，企業(yè)應當繳納上一年度的房地產稅，如果沒有繳納，將會被處以相應的罰款。此外，對于未銷售的房地產，擁有者應當按照規(guī)定報告其稅務機關，由稅務機關核定其繳納額。 拓展知識：房地產稅不僅僅涵蓋房地產企業(yè)，而且還涵蓋了個人擁有房地產的繳納。一般情況下，個人擁有房地產的稅收將比企業(yè)稅收低，但依然要按照規(guī)定繳納，以免造成不必要的稅務問題。