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按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，房地產(chǎn)銷(xiāo)售折讓?xiě)?yīng)該計(jì)入“銷(xiāo)貨折讓”科目。該科目主要記錄因銷(xiāo)售產(chǎn)品、提供服務(wù)而應(yīng)得收入所減讓的金額。折讓一般發(fā)生于兩種情況：第一種是銷(xiāo)售者對(duì)非正常銷(xiāo)售，減少客戶(hù)應(yīng)付的金額以促進(jìn)銷(xiāo)售；第二種是銷(xiāo)售者提供質(zhì)量不佳的產(chǎn)品或服務(wù)，此時(shí)客戶(hù)要求折讓以彌補(bǔ)損失。 應(yīng)用案例：例如一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售某房產(chǎn)，由于技術(shù)原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量不佳，客戶(hù)要求折讓20%的銷(xiāo)售價(jià)格。此時(shí)，公司應(yīng)將20%的銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)入“銷(xiāo)貨折讓”科目。