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以抵押物所得價(jià)款清償債務(wù)時(shí)，須首先支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，其次支付主債權(quán)的利息，最后支付主債權(quán)。 那借款的100萬元等于清償了90萬？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
?您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍后~
2023 02/21 15:06
廖君老師 
2023 02/21 15:10
您好！如果這房屋只拍賣了105萬的話，確實(shí)本金只清償了105-5-10=90萬，如果拍賣款多的話本金能全部清償?shù)摹?/div>
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費(fèi)用，利息，主債權(quán)，這句話有點(diǎn)不明白，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)有什么費(fèi)用呢
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老師，動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，這個(gè)怎么理解？？
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主債權(quán)已過訴訟時(shí)效，債權(quán)人還能要求擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)嗎？
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老師，我有一個(gè)注會(huì)經(jīng)濟(jì)法關(guān)于抵押的問題想請(qǐng)教一下，在抵押關(guān)系中，當(dāng)?shù)盅喝艘簿褪莻鶆?wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人也就是債權(quán)人，可以就抵押物進(jìn)行拍賣并有先收藏，如果拍賣的抵押物不足清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)的，未被清償?shù)膬r(jià)款部分是不是會(huì)變成普通債權(quán)，失去優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利了，對(duì)吧？但是這部分未被清償?shù)膫?，債?wù)人還是要還的對(duì)吧？只是可能因?yàn)閭鶆?wù)人破產(chǎn)或者別的原因資不抵債，所以還不上了，但是，作為法律角度債務(wù)人還是要還的，對(duì)吧？
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動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后10日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，不看登記日的先后，這句話有問題嗎？是對(duì)是錯(cuò)
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