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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，您好，我們公司現(xiàn)在有個(gè)這種情況，就是甲方公司欠我們的工程款沒錢給了，用房子給我們抵工程款，我們也欠了分包單位的款，現(xiàn)在就是相當(dāng)于甲方公司直接把房子抵給了我們的分包公司的老板了，像這種情況我們?cè)诙悇?wù)和賬務(wù)上應(yīng)當(dāng)注意哪些風(fēng)險(xiǎn)，賬務(wù)上又如何處理
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這個(gè)房屋先過戶給你，還是直接過戶給分包方
2023 02/14 10:03
84784976 
2023 02/14 10:04
直接給分包方的老板個(gè)人
郭老師 
2023 02/14 10:05
那你們出一個(gè)委托書，委托甲方付款給個(gè)人的證明
然后分包方再出一個(gè)委托個(gè)人收款的證明。
郭老師
2023 02/14 10:05
甲方和分包方的老板需要出一下房屋買賣合同。
84784976
2023 02/14 10:06
這樣會(huì)不會(huì)有什么稅務(wù)問題，如房產(chǎn)稅等
郭老師
2023 02/14 10:08
你好，稅務(wù)上是沒有問題，主要是你們私下里能解決了就行。
84784976
2023 02/14 10:11
私下是沒有問題的，那相當(dāng)于把全套抵房資料留存一份就行了是嗎
郭老師
2023 02/14 10:13
對(duì)的，是的，是這么做的，不要體現(xiàn)這個(gè)房屋外賬上不要體現(xiàn)這里如果體現(xiàn)了的話，你單位需要交銷售房屋的稅款了。
84784976
2023 02/14 10:14
那就直接做一筆應(yīng)收應(yīng)付相抵就行了
84784976
2023 02/14 10:15
房子都沒經(jīng)過我們公司，都是直接是分包公司老板自己去對(duì)接的
郭老師
2023 02/14 10:15
對(duì)的，是的，是這么做的。
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