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土地使用權(quán)的會計(jì)核算是指對于一項(xiàng)土地使用權(quán)的賬務(wù)處理，包括該土地使用權(quán)的獲取、發(fā)放、使用期限等。具體而言，企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在獲取土地使用權(quán)時(shí)，及時(shí)確定所獲得土地使用權(quán)的賬務(wù)處理方式，并按照財(cái)務(wù)會計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行核算。 一般來說，企業(yè)取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)把土地使用權(quán)的價(jià)值計(jì)入財(cái)務(wù)賬戶的“土地使用權(quán)”項(xiàng)目，把土地使用費(fèi)計(jì)入財(cái)務(wù)賬戶的“應(yīng)收股利”項(xiàng)目，把土地使用權(quán)的價(jià)值計(jì)入財(cái)務(wù)賬戶的“土地使用權(quán)凈額”項(xiàng)目，并按收入確認(rèn)原則進(jìn)行記賬核算和報(bào)表編制，每月按土地使用權(quán)的價(jià)值和收入確認(rèn)原則，對土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷，每月將攤銷金額計(jì)入財(cái)務(wù)賬戶的“土地使用權(quán)攤銷”項(xiàng)目。 此外，土地使用權(quán)的涉稅處理也是必不可少的一環(huán)，一般來說，企業(yè)取得土地使用權(quán)的收入除了應(yīng)納稅資源之外，還應(yīng)納稅損失，比如可能會有投資抵扣稅費(fèi)，投資抵扣稅費(fèi)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行涉稅處理。 拓展知識： 土地使用權(quán)也稱為土地租賃權(quán)，是指政府向企業(yè)或個(gè)人出租土地使用權(quán)的行為。土地使用權(quán)的特點(diǎn)是出租期限一般較長，且有一定的租金收入，其收入形式也是多樣化的，可以是固定租金，也可以是按照土地開發(fā)成果收取報(bào)酬等。