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物業(yè)管理服務增值稅是根據(jù)財政部《增值稅政策性文件》的規(guī)定，按照國家規(guī)定進行征收的。一般來說，物業(yè)管理服務增值稅的征收方式有兩種：一是按照現(xiàn)行的稅率征收，二是按照比例計算征收。 現(xiàn)行的稅率征收方式是指在物業(yè)管理服務中，將服務費用中的增值稅收入現(xiàn)金收取，再按照國家規(guī)定的稅率進行征收。征收結(jié)果由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)服務費用收取情況和當前稅率進行處理和計算，并及時將稅款匯入國家財政部。 比例計算征收方式是指在物業(yè)管理服務中，將服務費收取方式設定為服務費=（應收服務費+增值稅），其中，增值稅是按照服務費的比例來計算的，具體比例由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)當?shù)氐氖杖霠顩r而定。征收結(jié)果也是由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)服務費收取情況和當前稅率進行處理和計算，并及時將稅款匯入國家財政部。