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由于不同地域的政策不同，房地產(chǎn)契稅也會(huì)有所不同。同一小區(qū)，不同地段的房子，繳納的契稅也會(huì)有一些差異。一般而言，土地資源有限，所以稅率會(huì)比較高，土地資源充足的地區(qū)，稅率會(huì)相對(duì)較低。 此外，房屋性質(zhì)也會(huì)影響房地產(chǎn)契稅。第一次購(gòu)買的新建住宅，會(huì)有相對(duì)較低的契稅繳納；而二次購(gòu)買的房子，會(huì)有較高的契稅繳納。 拓展知識(shí)：除了契稅，還有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅兩種稅種，也是買房時(shí)需要考慮的因素之一。營(yíng)業(yè)稅按不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收，而個(gè)人所得稅則統(tǒng)一按規(guī)定征收，一般為3%左右。