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按照相關(guān)財稅法規(guī)實施，房屋出租開票要按照一定程序進行： 一、首先要參照《營業(yè)稅收管理條例》進行填寫，需要準(zhǔn)備發(fā)票內(nèi)容，主要包括：購買方名稱、納稅人識別號、地址、電話號碼、對方銀行和賬號； 二.房屋出租有合同，所以要準(zhǔn)備租金合同，以及其他的相關(guān)材料； 三．將上訴資料備齊以后，去稅務(wù)局辦理發(fā)票申請，稅務(wù)局將核實材料是否正確無誤，并辦理發(fā)票開具手續(xù)； 四、取得發(fā)票以后，可能還要做微調(diào)等處理，最后將發(fā)票交給對方； 以上是房屋出租開票的程序，在開票中，參照《營業(yè)稅收管理條例》和租金合同是非常重要的，要特別注意。 拓展知識： 根據(jù)《營業(yè)稅收管理條例》規(guī)定，即使發(fā)票金額超過5000元，只要業(yè)務(wù)合同收付清楚，不存在任何違法行為，也可以開具發(fā)票；但嚴(yán)格來說，發(fā)票開具超過5000元，還要經(jīng)過稅務(wù)機關(guān)審批才可以。