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以土地使用權(quán)投資入股的賬務(wù)處理如何做?

84784958| 提問時間:2023 02/06 22:48
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
賬務(wù)處理中,以土地使用權(quán)投資入股的賬務(wù)處理如下: 首先,根據(jù)投資入股合同,確定投入使用土地使用權(quán)投資入股的價值; 其次,根據(jù)入股合同,確定投入使用土地使用權(quán)投資入股的投資比例; 然后,根據(jù)投資比例,把投入的土地使用權(quán)的價值分攤到被投資方的資產(chǎn)賬戶上; 最后,根據(jù)投資后發(fā)生的其他情況,如支付股息、籌資成本等,進行相應(yīng)的賬務(wù)處理。 拓展知識:土地使用權(quán)投資入股具有較高的風(fēng)險,一方面,土地使用權(quán)本身具有流動性不足以及不受法律保護等弊端;另一方面,投資后,由于土地使用權(quán)本身具有限,受土地政策的影響,投資者或受到重大損失。因此,投資者在投資土地使用權(quán)入股時,應(yīng)對投資的相關(guān)風(fēng)險做好充分的風(fēng)險管理,以避免資金損失。
2023 02/06 22:54
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