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融資租入的辦公樓一般都會計提折舊，這是因為融資租入的辦公樓的固定資產的價值會隨著使用的增量而逐步減少，所以要做折舊處理。折舊能夠更準確地反映融資租入辦公樓的價值變動，以及公司出售、變賣等辦公樓時所分攤的費用。 拓展：融資租入辦公樓的折舊涉及到計提折舊率、折舊方法、折舊年限及固定資產減值準備四個方面。其中，計提折舊率以及折舊方法受多種因素影響，如折舊物品的類型、物品的使用壽命、折舊對象的財政政策等；折舊年限指的是融資租入的辦公樓的折舊周期，一般來說，融資租入的辦公樓的折舊年限不超過10年；固定資產減值準備指的是為預防融資租入的辦公樓的減值帶來的影響而將一定的費用計入到公司的利潤中。 應用案例：某新三板上市公司實施融資租入，采用了每期投放租金法，每期投放租金作為折舊金額計入應付租金。根據(jù)計提折舊法實施租賃辦公樓折舊，采用年限總和法，折舊期10年，折舊率6％，即每期的折舊額為合同租金的6％。