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開發(fā)公司出租未售商鋪如何入賬?
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速問速答對于開發(fā)公司出租未售商鋪的入賬,財務(wù)處理方式如下:首先,將從租賃合同中計算出的未收回租金收入作為應(yīng)收款入賬;其次,進(jìn)行折舊及攤銷,商鋪的租金恒定,為保證正確計提折舊,必須正確計算出商鋪原值,并按年度計提折舊;接著,支付費用,該費用計入應(yīng)付款。
應(yīng)用案例:某公司現(xiàn)對未售商鋪出租,在收到租金時,將其計入應(yīng)收款,把商鋪標(biāo)準(zhǔn)分解成不同部件,計算不同部件的原值,然后按年度計提折舊,并支付相應(yīng)的費用,將其計入應(yīng)付款。
2023 02/06 22:21
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