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新辦一個物業(yè)公司需要建立合法的經(jīng)營環(huán)境，并準備充足的資金，首先要通過注冊成立一個獨立的公司，然后開通稅務登記和銀行登記，并向政府申請物業(yè)管理行業(yè)相關資質(zhì)。同時，還要準備招聘會計師、業(yè)務員等相關人員，制定合理的物業(yè)管理策略、物業(yè)服務方案，并購置相應的物業(yè)管理軟件、保安設備和服務車輛。此外，還要對周邊環(huán)境、社區(qū)規(guī)章制度等進行認真的調(diào)查研究，以便確定適合的解決方案，并建立健全的物業(yè)管理體系。 拓展知識：物業(yè)管理表現(xiàn)在不僅僅是傳統(tǒng)的物業(yè)維修維護服務，而是將社區(qū)的物業(yè)、物管、安全、財務、信息技術等服務綜合起來，形成多元化的綜合物業(yè)服務模式，一站式提供深度服務，從外部環(huán)境、社區(qū)安全、物業(yè)設施等方面進行全方位的管理。