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老李的房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)=80000*（1+10%）^10=2030350.78元。 具體計(jì)算原理如下：老李連續(xù)從第五年到第十年一共還款6年，所以房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)=已還款金額/（1+市場(chǎng)利率）^還款期數(shù)。 其中，已還款金額=每年還款金額*還款期數(shù)=80000*6=480000， 還款期數(shù)=還款周期數(shù)（6年）+1=7, 市場(chǎng)利率=10%=0.1 所以答案是老李的房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)=480000/（1+0.1）^7=2030350.78元。 可以這樣理解：把480000視作是投資金額，再來做一個(gè)理財(cái)計(jì)算，市場(chǎng)利率10%，7年期定期，哪一年末投入，哪一年末可得到本息2030350.78元。 拓展：投資這塊，還有其它投資理財(cái)模式，比如復(fù)利， 這是一種獲得投資回報(bào)的方式，它指的是投資放在銀行或其它金融中心，按一定的利率，既獲得本金的回報(bào)，也獲得利息的回報(bào)。只要投入的資金，一直保存在銀行或金融中心，就會(huì)不斷累積利息，由此可以獲得更多的投資回報(bào)。