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租賃期最長取決于簽訂合同時所訂立的時間。一般情況下，永久性租賃約定的期限可以達到30年，而普通租賃期滿后，雙方可以續(xù)簽新的租賃合同，最長租賃期將根據(jù)雙方的協(xié)商和申請的手續(xù)，由當(dāng)?shù)卣蛘呦嚓P(guān)部門批準(zhǔn)而定。在實踐中，當(dāng)租賃期滿后，房主可以選擇收回房產(chǎn)，租戶需要搬出，或者續(xù)簽新的租賃合同，維持租賃關(guān)系。 拓展知識：租賃約定準(zhǔn)備金是一個重要的概念，它是租戶在簽訂合同時繳納的押金，用于補償房主的維修費，以及在租賃期滿后，租戶搬出損壞家具和設(shè)備、房屋損害等費用，以及在某些不可預(yù)見的情況下，租戶的押金可能會用作補償。