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老師好，未投入使用的房屋，建筑物，以外的固定資產，是指未開始使用也未經投入，尚未達到可以使用的狀態(tài)的一類資產，它們不得作為企業(yè)的折舊財務賬戶記錄項目，也不能在企業(yè)通過財務報表準確反映其現(xiàn)金流和盈利情況時，考慮它們的財務影響。 拓展知識：折舊是企業(yè)把其固定資產按一定的比例分攤到相應的財務報表收入上，以降低財務費用。折舊的原則有賬面價值原則、實體價值原則、總價值折舊原則、期限折舊原則和經濟壽命折舊原則。