免費(fèi)問答

首先，在收房之前，應(yīng)檢查財(cái)務(wù)賬目是否準(zhǔn)確，是否清楚建筑物原材料、設(shè)備、勞務(wù)和費(fèi)用等各項(xiàng)支出。然后，在收房時應(yīng)當(dāng)檢查有關(guān)費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，若有未結(jié)清的部分應(yīng)及時結(jié)算才能收房，以免影響后續(xù)的會計(jì)核算和稅務(wù)申報(bào)。最后，收房之后應(yīng)立即開立建筑收入科目，錄入實(shí)際收到的房屋、租金、財(cái)產(chǎn)稅、違約金等收入；同時，根據(jù)開發(fā)建設(shè)的條件和財(cái)務(wù)賬目，分析按期還款的能力，進(jìn)行收款管理和貸款結(jié)算等等。 拓展：除了在貸款收房后的會計(jì)核算，在貸款購買財(cái)產(chǎn)時，除了將財(cái)產(chǎn)明確列入財(cái)務(wù)報(bào)表，還要將貸款的本金和利息明細(xì)列入應(yīng)付賬款中，以早日償還貸款。