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房開(kāi)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商品應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)折舊及攤銷來(lái)分類。根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，固定資產(chǎn)折舊及攤銷項(xiàng)目分為：住房、普通房屋、商鋪、車位等，具體分類如下： 1、住房：折舊金額分類至住房，以固定資產(chǎn)住房的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算； 2、普通房屋：折舊金額分類至普通房屋，以固定資產(chǎn)普通房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算； 3、商鋪：折舊金額分類至商鋪，以固定資產(chǎn)商鋪的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算； 4、車位：折舊金額分類至車位，以固定資產(chǎn)車位的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。 擴(kuò)展知識(shí)： 在固定資產(chǎn)折舊及攤銷的計(jì)算中，需要根據(jù)各項(xiàng)固定資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，以正確確定折舊及攤銷金額，準(zhǔn)確提供企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)折舊及攤銷信息，以滿足企業(yè)會(huì)計(jì)核算及報(bào)表分析的要求。