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土地征用費和地價具有明顯的區(qū)別。土地征用費是政府從持有者處征收的用于土地開發(fā)項目的費用，而地價則是土地市場上賣主和買主之間按照市場規(guī)律進行議價而達成的土地交易價格。土地征用費多用于政府項目，而地價只是一種市場行為。 除此之外，土地征用費和地價還有一些其他區(qū)別，如： 1、土地征用費是政府政策所規(guī)定的，是持有者無權(quán)拒絕的，而地價則是持有者自發(fā)進行的合法交易； 2、土地征用費的支付在政府預算內(nèi)，并有固定的劃撥安排，而地價則是流通市場上的物價，由市場自由供求行為決定； 3、土地征用費只能用于政府規(guī)劃的公共建設項目，而地價可以用于企業(yè)和個人的開發(fā)項目； 4、土地征用費的數(shù)額是政府預先確定的，而地價需要由雙方協(xié)商確定。