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不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率的區(qū)別主要在于稅率的高低，9%的稅率比5%的稅率要高，負(fù)擔(dān)也會(huì)更大。此外，9%的稅率是在物權(quán)法中規(guī)定的，可以理解為自然人出租自己的房屋，而5%的稅率則是法律規(guī)定的，是指經(jīng)營性房屋出租活動(dòng)的納稅稅率，也就是說只有注冊(cè)企業(yè)才能享受其稅率優(yōu)惠。 拓展知識(shí)： 從技術(shù)上講，稅率可以在很多情況下發(fā)揮關(guān)鍵作用。它不僅可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還可以通過調(diào)節(jié)稅率平衡政府的收支，并促進(jìn)社會(huì)公平。