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對外租賃是指讓他人使用自己的房屋、汽車、設備等財產(chǎn)，以一定的租金作為報酬的行為。一般來說，這些租賃行為都會要求出租方和承租方簽訂相關租賃協(xié)議，法律定義上，房屋租賃、汽車租賃、設備租賃都屬于對外租賃，也就是出租方在租賃行為中，具有盈利目的。 對外租賃采用了依法約定原則，在特定的情況下，租賃方可以按約定條件調(diào)整房屋租金，并有義務把承租方的租金用于支付房屋的開支或維修。對外租賃的另一個優(yōu)勢在于出租方可以在安全的范圍內(nèi)調(diào)整房屋的租金，達到較好的租賃收入，最大限度地保證自身的利益。 拓展知識：目前，國家出臺了《住房租賃管理條例》，將對外租賃加以嚴格規(guī)范，是以保護承租方的合法權(quán)益，并確保租賃行為得到合法合規(guī)與充分程序保障。