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投資性房地產(chǎn)折舊計入“資產(chǎn)減值損失”這一科目，其計入的原則是按照固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)折舊管理辦法及《財務會計制度》中的關于折舊及攤銷的規(guī)定，把房地產(chǎn)原始價值及其相關費用全部攤銷，把累計折舊以此科目歸入當期損益，把原始價值、相關費用及累計折舊登記在房地產(chǎn)類資產(chǎn)明細清單中。 這是因為房地產(chǎn)資產(chǎn)的價值經(jīng)過一定的時間會發(fā)生變化，企業(yè)實行折舊可以將當期損益和財務報表攤銷期所產(chǎn)生的變化合理確定，以保證財務報表的真實性和準確性。 拓展知識：房地產(chǎn)折舊的實施不僅要按照規(guī)定流程實施，更要根據(jù)評估專家對房地產(chǎn)價值的評估結果，分析賬目，以及結合實際情況，定期進行折舊，使財務報表更加真實、準確。