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對于房地產(chǎn)開發(fā)公司向股東借款金額產(chǎn)生利息做稅前扣除是否受注冊資本比例要求限制，根據(jù)我國的稅法規(guī)定，除股東之外的借款利息稅前扣除，是有一定比例限制的，即以外貸款利息總額為基數(shù)，只能抵扣30%的外貸款利息。而注冊資本比例要求限制，是針對股東型貸款約定形式的，例如股東型貸款，一般由股東資金償還股東貸款，此貸款表面上屬于股東回報(bào)，但實(shí)際上是外部來源。因此，凡是按股東型貸款約定形式支付的本金款項(xiàng)及利息，均按最低股東持股比例的2~3倍扣除。 拓展知識：在房地產(chǎn)企業(yè)從上市公司發(fā)債或股權(quán)融資時(shí)，由于融資額要求一般比較大，因此必須經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)把握融資項(xiàng)目成功的步驟和方法，以確保融資項(xiàng)目順利完成。