免費(fèi)問(wèn)答

在深圳購(gòu)買(mǎi)商鋪所需要繳納的主要稅費(fèi)包括契稅、印花稅、增值稅、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅等。 1. 契稅是購(gòu)買(mǎi)商鋪者需要繳納的主要稅款，根據(jù)不同的城市規(guī)定，深圳的契稅稅率為5%，如購(gòu)買(mǎi)商鋪價(jià)格為50萬(wàn)，兩個(gè)月內(nèi)應(yīng)繳納契稅2500元。 2. 印花稅是房地產(chǎn)以及相關(guān)出讓權(quán)益憑證的買(mǎi)賣(mài)所需要繳納的稅款，深圳的印花稅稅率為0.05%，如購(gòu)買(mǎi)商鋪價(jià)格為50萬(wàn)，兩個(gè)月內(nèi)應(yīng)繳納2500元。 3. 增值稅是出售商鋪所收取的稅款，深圳的增值稅稅率為6%，如出售商鋪獲得價(jià)款50萬(wàn)，兩個(gè)月內(nèi)應(yīng)繳納3000元。 4. 房產(chǎn)稅是擁有商鋪所需要繳納的稅款，深圳的房產(chǎn)稅稅率為1.2‰，如擁有商鋪價(jià)格為50萬(wàn)，兩個(gè)月內(nèi)應(yīng)繳納600元。 5. 個(gè)人所得稅是收入所需要繳納的稅款，深圳的個(gè)人所得稅稅率為3%~45%，如出售商鋪獲得價(jià)款50萬(wàn)，兩個(gè)月內(nèi)應(yīng)繳納14250元。 除上述的幾種稅費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)考慮營(yíng)業(yè)稅和工傷保險(xiǎn)等費(fèi)用，以及抵押稅等相關(guān)費(fèi)用。 拓展知識(shí)：除了稅收之外，在置業(yè)時(shí)還應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)費(fèi)、社保公積金等費(fèi)用，需要提前做好全面的預(yù)算，以免帶來(lái)額外的負(fù)擔(dān)。