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對(duì)于出租的住房，租賃發(fā)票是必不可少的，以下是個(gè)人租賃住房所需要繳納的稅： 1、房租發(fā)票抵扣：出租住房需要繳納房租發(fā)票抵扣，抵扣所得稅。一般出租人可以利用收到來(lái)自房客的租金發(fā)票，使用發(fā)票抵扣相應(yīng)的所得稅。 2、增值稅：出租住房需要繳納增值稅，一般出租住房的稅率為6%，但是出租樓盤(pán)房產(chǎn)時(shí)，可以按照3%的稅率計(jì)算增值稅。 3、地方稅：出租住房需要繳納地方稅，這類稅收是由地方政府收取，具體收取的稅率不同。 拓展知識(shí)： 租賃業(yè)務(wù)中還有一種稅費(fèi)是按時(shí)間收取的，即保險(xiǎn)費(fèi)稅，房產(chǎn)出租時(shí)，出租人也可以選擇購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)服務(wù)，由保險(xiǎn)公司收取一定的保險(xiǎn)費(fèi)，作為房產(chǎn)租賃的相關(guān)稅費(fèi)。