免費(fèi)問答

合規(guī)性方面，首先，物業(yè)管理費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)符合《物業(yè)服務(wù)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及具有合法收款性質(zhì)，應(yīng)滿足對實(shí)收款項(xiàng)的基本證據(jù)要求，以準(zhǔn)確表達(dá)收入結(jié)構(gòu)，方便各級財(cái)政部門查核；其次，現(xiàn)金收入項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以自制的財(cái)務(wù)項(xiàng)目收入明細(xì)清單作為附件，該項(xiàng)目收入明細(xì)清單的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括收款方式、收款金額、記賬日期等，且應(yīng)當(dāng)由有關(guān)責(zé)任部門對上述財(cái)務(wù)附件進(jìn)行審核核實(shí)；最后，收款方式為現(xiàn)金的收入，應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)憑證中申請開具稅務(wù)收據(jù)。這樣，才能確保該物業(yè)費(fèi)收入的合規(guī)性。 拓展知識(shí)：物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)量單位一般是按照每m2來計(jì)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)小區(qū)物業(yè)增值程度、物業(yè)服務(wù)等級等相關(guān)因素來確定，一般情況下以30-60元/m2/月為合理范圍，或者按照實(shí)際服務(wù)面積和服務(wù)內(nèi)容定價(jià)、實(shí)行固定費(fèi)用加變動(dòng)費(fèi)用的收費(fèi)方式。