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一般情況下，工廠廠租是需要開具發(fā)票的，但也會根據(jù)不同情況而有所不同，如果是租賃廠房屬于以物抵債的話，就不需要開具發(fā)票；如果是租賃廠房屬于商貿活動的話，就要開具發(fā)票；如果是以月租的形式租賃廠房的話，也要開具發(fā)票，除非雙方另有約定。一般來說，要開具發(fā)票，除了月租外，還要計入房租、水電費、物業(yè)費等。 從稅務上來說，租賃廠房的發(fā)票有兩種，一種是普通發(fā)票，一種是增值稅專用發(fā)票。普通發(fā)票上打印的是“租賃服務”的稅收科目，以及服務項目明細和租賃企業(yè)的稅號；增值稅專用發(fā)票上則除了上述信息外，還有銷方的稅號、開票日期和服務的具體時間等細節(jié)信息。 拓展知識：租賃投資是指投資者以租賃形式購買房產，對房產進行管理、經營，期間不斷收取租金，最終獲得投資收益。租賃投資在近幾年越來越受到投資者的青睞，投資門檻低，收益穩(wěn)定，投資期限靈活等特點，使得它與儲備房的投資更為接近。