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房地產(chǎn)企業(yè)購買土地賬務(wù)處理
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速問速答房地產(chǎn)企業(yè)購買土地賬務(wù)處理是指房地產(chǎn)企業(yè)在購買土地時,根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求,需要完成的有關(guān)賬務(wù)處理程序。主要的賬務(wù)處理工作包括:繳付購地費(fèi)用,處理權(quán)屬登記、領(lǐng)取土地證,辦理稅收(如房地產(chǎn)稅、增值稅)登記手續(xù),登記借款及還款登記,賬務(wù)結(jié)算,處理支付費(fèi)用等工作。此外,還應(yīng)根據(jù)情況,辦理銀行貸款手續(xù),或者結(jié)合拆遷原則,進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償支出等。
拓展知識:在房地產(chǎn)企業(yè)購買土地賬務(wù)處理中,除了進(jìn)行必要的賬務(wù)處理,還應(yīng)該重視地價管理和資金計劃的制定。地價管理方面,要科學(xué)地確定及審批土地價格,確保其公平;資金計劃制定方面,要有效安排財務(wù)來源,把握財務(wù)變動,確保地塊可以在指定時間內(nèi)使用。
2023 01/29 18:07
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