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在建筑一般納稅人公司租賃辦公區(qū)域給別人時，建議按照租賃約定給對方開具租賃收入發(fā)票，并按國家規(guī)定的有關(guān)賬務(wù)處理方式進行賬務(wù)處理。 1.按照租賃約定開具租賃收入發(fā)票：租賃收入經(jīng)發(fā)票證明后，應(yīng)當作為增值稅納稅扣除項目。 2.賬務(wù)處理：一般納稅人公司應(yīng)當按照“收入借貸貸方，按總額進行借方登記”的原則，將租金收入登記在借方。租金收入應(yīng)當單獨登記，月底匯總結(jié)算，由會計進行匯總登記。 此外，租賃費用不能作為抵扣增值稅的營業(yè)費用，也不能作為企業(yè)所得稅扣除費用，但如果企業(yè)按月把租賃費用報銷給個人，可以按月進行報銷，符合國家規(guī)定，可以扣除企業(yè)所得稅。 拓展知識：租賃費用還可以作為免稅營業(yè)收入，企業(yè)應(yīng)當按月分拆租賃收入，并在完稅后直接申報，申報免稅收入，可以節(jié)稅一定的稅費。