免費(fèi)問(wèn)答

購(gòu)買商品房支付的費(fèi)用通常指的是房產(chǎn)價(jià)值，即房屋及其所在土地的價(jià)值。購(gòu)買商品房需要按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理好購(gòu)房手續(xù)，其中最重要的就是申請(qǐng)獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是地方政府管理機(jī)關(guān)下發(fā)的，是房屋的所有權(quán)、使用權(quán)的法律憑證，說(shuō)明了房屋的所有者、登記時(shí)間、土地用途、土地使用年限、土地出讓權(quán)限、權(quán)利和義務(wù)等；獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬于購(gòu)買者，也就表明購(gòu)買者已獲得滿足法律規(guī)定的所有權(quán)。另外，為了確保購(gòu)房者的權(quán)益，一般還需要購(gòu)買保險(xiǎn)或和房屋開(kāi)發(fā)商簽署買賣合同等。 購(gòu)買商品房前，需要查詢相關(guān)的信息，了解是否合法、是否擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)了解有關(guān)房屋的具體情況，以確保購(gòu)買的合法權(quán)益。拓展知識(shí)：有些購(gòu)房者為了省去麻煩，不查看房屋的權(quán)屬是否真實(shí)有效，直接購(gòu)買，但是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證若丟失、遺失、無(wú)效或存在權(quán)屬糾紛等情況，購(gòu)房者可能會(huì)面臨著巨大的損失。因此，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，一定要確保買到的房屋具有有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，以便得到合法的權(quán)益保障。