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實(shí)務(wù)
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4.市一卷煙廠委托某縣城一煙絲加工廠加工一批煙絲，委托方提供煙葉成本為60000元，支付加工費(fèi)8000元(不含增值稅)，受托方無同類煙絲的市場銷售價(jià)格。要求;計(jì)算受托方應(yīng)代收代繳的城建稅是多少元?(煙絲消費(fèi)稅稅率30%;城市維護(hù)建設(shè)稅市區(qū)7%、縣城5%)5.某4S店4月份進(jìn)口9輛商務(wù)車，海關(guān)核定的關(guān)稅計(jì)稅價(jià)格為40萬元/輛，當(dāng)月銷售4輛，2輛作為樣車放置在展廳待售，1輛公司自用。要求:該4S店應(yīng)納車輛購置稅是多少萬元?(商務(wù)車關(guān)稅稅率為25%，消費(fèi)稅稅率12%，車輛購置稅10%)6.居民甲某共有三套房產(chǎn)，2022年將第一套市價(jià)為80萬元的房產(chǎn)與乙某互換，并支付給乙某15萬元;將第二套市價(jià)為60萬元的房產(chǎn)折價(jià)給丙某抵償了50萬元的債務(wù);將第三套市價(jià)為20萬元的房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)。要求:計(jì)算甲某應(yīng)繳納契稅多少萬元?(當(dāng)?shù)仄醵惵蕿?%)
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甲某應(yīng)繳納契稅應(yīng)為2.4萬元，具體來說，甲某與乙某互換的第一套房產(chǎn)的交易價(jià)格實(shí)際是95萬元（80萬元市場價(jià)格加上15萬元支付給乙某），應(yīng)繳稅額為95萬元乘以3%得到2.85萬元。第二套房產(chǎn)市價(jià)60萬元折價(jià)50萬元給丙某，由于不涉及交易，故不構(gòu)成稅收認(rèn)定的契稅行為，因此不用繳納契稅。第三套房產(chǎn)的市價(jià)為20萬元，由于甲某將此房產(chǎn)作股投入自己的企業(yè)，以及此次交易不涉及現(xiàn)錢支付，故不構(gòu)成稅收認(rèn)定的契稅行為，因此不用繳納契稅。因此，甲某最終應(yīng)繳納的契稅總額為2.85萬元減去0元得到2.4萬元。
關(guān)于契稅，契稅是指國家對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同雙方所得所征收的稅款，它主要用于財(cái)政支出，以及鼓勵(lì)及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。契稅的計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓征收對象的實(shí)際成交價(jià)款，扣除相關(guān)的優(yōu)惠政策后的金額。
2023 01/29 14:01
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