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房屋租賃的稅率根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策的不同而有所不同。一般而言，房屋租賃的稅率有固定的增值稅和個(gè)人所得稅兩種。 第一，房屋租賃屬于國(guó)家定義的非個(gè)體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，其應(yīng)納增值稅的稅率為3%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》，居民企業(yè)及非居民企業(yè)應(yīng)繳納增值稅，且稅率不得低于3%。因此，房屋租賃所應(yīng)繳納的增值稅稅率為3%。 第二，有關(guān)房屋租賃收入享受的個(gè)人所得稅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，租金收入的稅率為20%。該法規(guī)規(guī)定，個(gè)人應(yīng)繳納的所得稅費(fèi)用是按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的：根據(jù)法律規(guī)定的匯率計(jì)算的稅率，以及根據(jù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和收入情況確定的實(shí)際稅率。另外，還需要交納6%的城市維護(hù)建設(shè)稅和1.2%的教育附加稅。 拓展知識(shí)： 此外，在房屋租賃中，還有一種特殊的稅，即房屋租金稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》，房屋租金稅是一種允許普通居民申報(bào)的專項(xiàng)稅，可以緩解居民的稅收負(fù)擔(dān)。房屋租金稅收取的是每月租房所收取的租金，收入的稅率為0.6%到2%不等，具體劃分到一下幾個(gè)階段：租房租金小于1萬(wàn)元的，收取0.6%；1萬(wàn)元到2萬(wàn)元之間，收取1%；2萬(wàn)元到3萬(wàn)元之間，收取1.2%；3萬(wàn)元到5萬(wàn)元之間，收取1.5%；5萬(wàn)元到 50 萬(wàn)元之間，收取2%。