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出租的房屋計提的折舊計入其他業(yè)務(wù)成本，貸方應(yīng)為投資性房產(chǎn)_累計折舊，而不是直接累計折舊，因為投資性房產(chǎn)是指具有一定價值的不動產(chǎn)，而折舊則表示資產(chǎn)在長期使用中所帶來的價值消耗，在計算累計折舊時，累計折舊借方發(fā)生在投資性房產(chǎn)累計折舊貸方，累計折舊金額應(yīng)為投資性房產(chǎn)折舊總額。直接累計折舊中，累計折舊借方發(fā)生在累計折舊貸方，而不是按購買投資性房產(chǎn)的折舊金額來確定。拓展知識：折舊是按固定資產(chǎn)及其一定期間價值消耗表示的財務(wù)費用，折舊不僅反映資產(chǎn)本身的經(jīng)濟價值消耗，還反映資產(chǎn)所對應(yīng)的相關(guān)費用的支出，有利于企業(yè)利潤的準確核算。