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買房子要交什么稅？賣房子要交什么稅？ 在我國，買房子需要繳納的稅款主要有個(gè)人所得稅、營業(yè)稅和增值稅。個(gè)人所得稅是針對購買房產(chǎn)的合同雙方，根據(jù)買賣房地產(chǎn)的價(jià)格確定個(gè)人所得稅，價(jià)格越低，稅款越低。營業(yè)稅是根據(jù)買賣房地產(chǎn)的交易價(jià)格確定的，稅款從此項(xiàng)營業(yè)稅中扣除。增值稅則按照收入總額確定，稅款由買賣雙方共同承擔(dān)。 賣房子要繳納的稅款是新型增值稅，即個(gè)人所得稅和營業(yè)稅。個(gè)人所得稅按照房地產(chǎn)交易費(fèi)用的比例來確定稅款的數(shù)額，就是把房產(chǎn)交易費(fèi)用的一部分作為稅款繳納。營業(yè)稅是把賣方承擔(dān)的營業(yè)稅繳納給政府，營業(yè)稅是按照房地產(chǎn)交易費(fèi)用的百分比來計(jì)算稅款數(shù)額的。 以上就是買房子和賣房子要繳納的稅款，拓展知識就是另外一種購房結(jié)構(gòu)：房屋租賃。房屋租賃的稅收一般是按月收取的，租金稅可分為稅前租金和稅后租金兩部分，前者租戶交給房東，后者由租戶直接交給政府，政府會按月回收租戶的稅收。