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對于采取免租方式的租賃收入增值稅納稅義務，發(fā)生時間一般是按照實際計算原則確定，即免租期到租賃期屆滿時。比如，如果合同規(guī)定免租期10個月，那么租賃期滿后，就發(fā)生租賃收入增值稅納稅義務。 另外，由于免租金既不構成應納稅額也不構成應稅服務，故不產生增值稅的納稅義務，但其他優(yōu)惠政策如減免稅、免征稅等情況則需要按照有關規(guī)定及時納稅。 拓展知識：對租賃收入應稅收入類型，增值稅法律規(guī)定了四種收入類型，即企業(yè)營業(yè)收入、利息收入、租賃收入和贈與收入，其中企業(yè)營業(yè)收入的納稅義務是按照現金流量法確定的，利息收入的納稅義務是按照收到收入的費用確定的，租賃收入的納稅義務和贈與收入的納稅義務都是按照實際發(fā)生確定的。