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按照企業(yè)會計準則，房東提供的以單位抬頭的普通發(fā)票應(yīng)當記入物業(yè)費，并另外開設(shè)一個未交物業(yè)費的應(yīng)收賬款科目，記錄收款期限及應(yīng)收款的金額，期末結(jié)算時，對未交的部分進行回收。 房東收款日期即為記入應(yīng)收物業(yè)費的憑證日期，發(fā)票日期一般按照收款日期進行確定，為茲確認，在發(fā)票內(nèi)容上注明付款日期和內(nèi)容，并記入財務(wù)憑證中。 若物業(yè)費是連續(xù)性服務(wù)，可以按照日常計費方式收取，根據(jù)實際使用月份計算租賃費用，將收費劃分為每月應(yīng)收及預(yù)收。如果是整期付款，則將收款明細按月攤分到每月的管理費用，形成每月的應(yīng)付物業(yè)費。 拓展知識：租金支付方式分為整期支付和日常計費支付兩種，整期支付時總支付金額一次支付，租期較長時，容易承擔(dān)更多的經(jīng)濟風(fēng)險；而日常計費支付方式，支付周期相對較短，容易控制經(jīng)濟風(fēng)險。