免費(fèi)問答

老師您好，關(guān)于您的問題，首先我們必須了解保本賣出的情況，即所得收益要少于總投入，因此必須了解相關(guān)稅法，準(zhǔn)確計(jì)算出應(yīng)交稅費(fèi)。 一般情況下，保本賣出公寓時(shí)，應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括納稅義務(wù)人購(gòu)買公寓時(shí)產(chǎn)生的交易稅，以及公寓賣出時(shí)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅，其中交易稅按照行政區(qū)域稅率計(jì)算，而營(yíng)業(yè)稅一般為3%。 此外，在有些特殊情況下，納稅義務(wù)人可能還需要繳納增值稅、教育費(fèi)附加稅等其他稅收，因此建議您最好還是找專業(yè)的稅務(wù)顧問指導(dǎo)。 在此基礎(chǔ)上，當(dāng)把準(zhǔn)確的稅收計(jì)算完畢，您就可以根據(jù)自己的情況選擇合適的納稅形式，比如繳納一次性稅款，或者按月繳納稅款等等。 拓展知識(shí)： 納稅義務(wù)人在售賣公寓的時(shí)候，還需要注意的是，售出的公寓應(yīng)滿足相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)，如此才能避免可能繳納相關(guān)的違約金和處罰款等，從而保證自己的權(quán)益。