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老師,我們廠房租賃給一個公司,房屋租賃可以給租賃的公司來專票嗎?稅率是多少呢
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速問速答是的,房屋租賃可以給租賃的公司開具專票。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》,房屋租賃的增值稅稅率為6%,房屋本身的增值稅稅率為3%。在開具發(fā)票時,租賃方需要準(zhǔn)確提供相關(guān)表格,如:租賃合同、合同時間、費用明細(xì)等,以便為租賃方準(zhǔn)確的核算所得稅。
另外,在租賃過程中,一旦出現(xiàn)一些問題,如房屋報廢、財產(chǎn)丟失等,租賃雙方可能會需要重新進(jìn)行合同簽訂,因此租賃方需要根據(jù)租賃合同的狀況和實際收到的房屋租賃服務(wù)來決定是否可以領(lǐng)取稅收減免。比如,如果租賃服務(wù)在半個月內(nèi)受到阻礙,租賃方可以申請減免稅收。
總之,房屋租賃可以給租賃方開具專票,稅率為3%或6%,但是租賃雙方還需要注意在服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的問題,以便辦理稅收減免。另外,租賃雙方最好在簽訂合同時注明租賃期限、租金、租賃押金以及雙方的權(quán)利義務(wù)等,以確保合同的正當(dāng)性。
2023 01/29 02:14
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