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開票金額的計算首先要考慮的是租賃的月租金，根據國家稅收政策規(guī)定，房屋的租金可以開具增值稅普通發(fā)票，即每月租金4800需要開具普通發(fā)票，按照3%的增值稅率算出開票金額為：4800 x 1.03 = 4944，即開票金額為每月租金的1.03倍，即4944元，一年就是4944 x 12 = 59328元。 除了租賃月租金，在租賃合同中可能還包括甲方有關服務費等費用，在開票時也應參考上述規(guī)定，按照增值稅3%率計算出開票金額，然后在租賃房屋的發(fā)票上報銷出來即可。 拓展知識：開發(fā)票需要特別注意的是，發(fā)票中的開票金額應與服務或商品實際交易金額一致，增值稅發(fā)票必須根據實際交易情況開具，不得弄虛作假，如果發(fā)票開具不正確，容易影響稅款的報銷申報，并且容易招致稅務部門的處罰。