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老師 個人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除嗎

84785027| 提問時間:2023 01/28 21:46
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第五十二條“個人用自有資金購置商品住房的,可以在納稅調(diào)整期內(nèi),按購置當(dāng)月住房貸款利息和本金總額的60%進(jìn)行附加扣除。”根據(jù)規(guī)定,個人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除的政策,但是要滿足條件限制:(1)必須是首次購買的住房,不能為二次購買及以上的住房;(2)個人的購買住房的資金來源必須是自有資金,即貸款及其他資金不能超過30%;(3)有效購買住房的期限不能超過3個月,且購買發(fā)生在調(diào)整期內(nèi);(4)個人購買住房的貸款利息在當(dāng)月發(fā)生,納稅人不能采用住房貸款利息以及其支付的本金的90%來進(jìn)行附加扣除;(5)納稅人具有完稅證明的情況下,才可以進(jìn)行專項附加扣除。 總之,個人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除,只要滿足上述所有條件限制。 拓展知識:專項附加扣除是指根據(jù)國家財政部和稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于在個人所得稅附加扣除方面實施若干措施的通知》,納稅人可以在本年度納稅申報時,根據(jù)不同的情況,可以將符合條件的支出項目進(jìn)行專項附加扣除。 專項附加的形式和要求有所不同,主要有住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人等。
2023 01/28 21:55
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