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如果選擇簡易征收，那么這個房地產(chǎn)項目只能按簡易征收，其他業(yè)務則仍然按照一般納稅人征收的標準。簡易征收適用于對納稅人采取統(tǒng)一征收的小規(guī)模納稅人，他們一般只交一次稅款，稅率為3%，納稅要求低，避免了分期納稅的麻煩，也方便納稅人在短時間內(nèi)完成稅收管理。但簡易征收受到的優(yōu)惠也有局限性，納稅人必須按照簡易征收的規(guī)定來支付稅款，而不宜超出這一范圍，否則會被處以一般納稅人的征收稅率。 拓展知識：簡易征收采用的是平均稅負率，一般不會讓納稅人超過此稅負率，其主要是為了方便減稅，促進小規(guī)模納稅人的發(fā)展，以及讓企業(yè)經(jīng)濟活動更加充分。