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個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用的住房需要交納契稅，這是根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定的。契稅一般分為房屋買(mǎi)賣(mài)契稅和不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契稅，購(gòu)房者需要繳納房屋買(mǎi)賣(mài)契稅。房屋買(mǎi)賣(mài)契稅由購(gòu)房人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，是根據(jù)實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格計(jì)算的，一般按購(gòu)房?jī)r(jià)格的1.5%計(jì)算，并由購(gòu)房人單獨(dú)負(fù)擔(dān)，購(gòu)買(mǎi)住房的個(gè)人必須向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)交納權(quán)屬變更稅，便于政府維護(hù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定。拓展知識(shí)：對(duì)于契稅的繳納，除了上述的房屋買(mǎi)賣(mài)契稅外，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契稅也是必須的。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契稅是指因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契稅一般為購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款總額的3%，也可以按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納。